As Oy Kirkkonummen Pekanpolun taloyhtiön lämmityskulut olivat nousussa, minkä vuoksi maakaasulämmityksen tilalle alettiin etsiä taloudellisempaa vaihtoehtoa. Vaihtoehtoina olivat kaukolämpö ja maalämpö. Taloyhtiön hallitus tuli pian siihen tulokseen, että maalämpö olisi näistä paras valinta taloudellisuutensa ja ympäristöystävällisyytensä ansiosta.
Urakoitsijaksi valittiin Tom Allen Senera, joka tunnetaan isännöitsijöiden keskuudessa kokeneena toimijana. ”Tom Allen Seneralla oli selvästi asiantuntemusta ja kokemusta projekteista”, taloyhtiön isännöitsijä Miika Metsälahti toteaa.
Hanke käynnistyi maalämpöjärjestelmän suunnittelu- ja mitoitustöillä. Tämän jälkeen lämpökaivojen porauksia varten haettiin toimenpidelupa kunnalta. Suunnittelu ja lupien hankkiminen sujuivat isännöitsijän mukaan sujuvasti ja urakka saatiin alkuun nopeasti.
Urakan ensimmäisessä vaiheessa tontille porattiin lämpökaivot. Suunniteltujen neljän energiakaivon lisäksi porattiin myös yksi lisäkaivo, koska yhdessä lämpökaivoista ei saavutettu tavoiteltua syvyyttä porausteknisistä syistä. Tontille porattiin siis yhteensä viisi energiakaivoa.
Lämpökaivojen poraukset sujuivat aikataulussa ja työn jälki oli siistiä. ”Vaikka urakan aikana tontti oli ihan auki, nyt kaikki on siististi maan alla”, Miika Metsälahti kertoo.
Pannuhuoneen ahtauden vuoksi vanha lämmitysjärjestelmä piti ensin purkaa kokonaan, ennen kuin maalämpöjärjestelmän laitteet voitiin asentaa sinne. Purkuvaiheen aikana käytössä oli väliaikainen sähkölämmitys. Maalämpölaitteisto saatiin mahtumaan entisen lämmityslaitteiston tilalle ilman tarvetta laajentaa pannuhuonetta.
Asennustöiden yhteydessä lämmönjakohuoneeseen lisättiin äänieristystä. Lisäksi taloyhtiöön asennettiin uusi sähkökeskus parantamaan sähköautojen latausvalmiutta.
”Meille jäi tämän kokemuksen perusteella erittäin hyvä kuva Tom Allen Senerasta urakoitsijana”, Metsälahti toteaa.
Taloyhtiön hallituksen jäsenet ovat olleet tyytyväisiä uuteen lämmitysjärjestelmään. Lämmityskustannukset ovat pudonneet odotusten mukaisesti eikä yhtiövastiketta ole tarvinnut nostaa. Maalämpöjärjestelmän arvioitu takaisinmaksuaika on vain noin seitsemän vuotta. Lisäksi rivitalojen energiatehokkuus on parantunut kolmella luokalla.
”Voin suositella maalämpöä. Vanhojen kulujen suuruudella saadaan projekti hoidettua, ja lämmitys on saasteettomampaa ja edullisempaa”, isännöitsijä Metsälahti kertoo.
Olemme asentaneet ympäristöystävällisen ja lämmityskustannuksia säästävän lämpöpumppujärjestelmän lukuisiin pientaloihin, taloyhtiöihin ja liikekiinteistöihin. Lue, miten projektit sujuivat asiakkaidemme näkökulmasta!
Lue lisää